소식

Jun 13, 2023

개발자는 St Stephen's Green 근처 사무실 부지의 콘크리트 결함에 대해 소송을 제기했습니다.

한 부동산 개발 회사는 상징적인 사무실이 될 것이라고 말하는 지하 및 1층에 사용하기 위해 강도가 상당히 낮은 콘크리트가 공급되었다고 상업 법원에서 주장했습니다.

한 부동산 개발 회사는 상업 법원에서 더블린의 St Stephen's Green 근처의 상징적인 사무실 건물이 될 건물의 지하와 1층에 사용하기 위해 강도가 상당히 낮은 콘크리트가 공급되었다고 주장했습니다.

KC Capital Property Group Ltd는 결함이 있는 것으로 추정되는 콘크리트를 제거했으며 최종 개선 비용은 최소 900만 유로가 될 것이라고 밝혔습니다.

이 회사는 완공되면 5,100만 유로의 가치가 있을 것으로 예상되는 Cuffe Street에 Greenside Building으로 알려진 건물을 짓고 있습니다.

건물의 지하 벽, 1층 기둥 및 1층 슬래브에 사용되는 레미콘을 공급한 Keegan Quarries Ltd, Rathmolyon, Co Meath를 고소했습니다.

Keegans는 모든 잘못을 부인하고 콘크리트에 결함이 있는 경우 모든 콘크리트를 제거할 필요가 없었기 때문에 교정 작업 비용이 기하급수적으로 불필요하게 증가했다고 주장했습니다.

Keegan의 이사인 John Keegan은 이 사건을 긴급 상업 목록에 포함시키는 것을 반대하면서 €150,000 상당의 콘크리트가 공급되었다고 말했습니다. 그는 자신의 회사가 어떻게 900만 유로가 넘는 손해 배상 책임을 져야 하는지, 특히 개발에 관련된 다른 사람들의 의무를 고려할 때 이해하지 못합니다.

KC Capital MD David Kennan은 트럭이 콘크리트를 배송할 때 공급업체와 계약업체 모두가 샘플을 채취하고 나중에 테스트했다고 말했습니다. 나중에 이 샘플이 상당히 약한 것으로 밝혀졌다고 그는 말했습니다.

계약업체인 Grant Fit Out Ltd(이전 CGDM Construction Ireland Ltd)는 이에 대해 Keegan과 협력했으며 회사는 열악한 테스트 절차로 인해 이러한 결과가 나왔다고 주장했습니다.

그는 독립적인 전문가를 포함한 추가 테스트를 수행하여 강도가 약한 결과를 확인했다고 말했습니다.

KC캐피탈은 지난해 10월 그랜트핏아웃과 계약을 해지했고, 지난 4월 타운링크건설이 이를 대체하게 됐다. 곧이어 현장 콘크리트 철거가 시작되었습니다.

Kennan 씨는 건물에서 제거된 콘크리트에 대한 추가 테스트에서 콘크리트가 최소 사양 수준보다 훨씬 낮은 것으로 나타났다고 말했습니다.

특히, 과립형 고로 슬래그로 알려진 지속 가능한 시멘트 대체재가 전혀 없었습니다. 그는 또한 샘플링된 재료에 국지적으로 강한 반점이 있었는데 이는 콘크리트 배치 공장의 품질 관리 공정의 일부인 물과 시멘트의 혼합이 불충분했음을 의미한다고 그는 말했습니다.

Kenna 씨는 KC Capital의 변호사가 Keegan에게 편지를 보냈을 때 회사는 인정되지 않은 콘크리트에 결함이 있는 경우 제품 배송 후 계약자의 간섭으로 인해 발생할 수 있다고 응답했다고 말했습니다. 물을 추가하거나 콘크리트를 배치하는 압축 부족으로 인해 발생합니다.

이러한 주장은 배달 트럭에서 채취한 샘플이 간섭 혐의 이전에 채취되었다는 사실을 고려하지 못했다고 Kennan 씨는 말했습니다.

Keegan 씨는 소송 절차가 지연된다고 주장하면서 이 문제가 계약업체에 제기되었음에도 불구하고 KC Capital이 1층에 더 많은 콘크리트를 붓는 것을 허용한 것으로 보인다고 말했습니다. 이러한 사실은 약 11개월 전에 알려졌다고 그는 말했다.

Keegan 씨는 콘크리트 결함 문제가 KC Capital과 Grant Fit Out 사이에 발생한 여러 문제 중 하나일 뿐이라는 사실도 알게 되었다고 말했습니다.

업무 능력이 부족하고 업무 능력이 부족하다는 불만도 제기됐다. 이로 인해 콘크리트를 철거하고 제거하기로 결정하게 되었을 수도 있다고 그는 말했습니다.

월요일, Denis McDonald 판사는 KC Capital에 대한 Declan McGrath SC의 신청에 따라 해당 사건을 상업 법원 목록에 포함시키는 데 동의했습니다. Keegans의 Martin Hayden SC는 원고가 지연에 대해 유죄를 선고받았다며 신청에 반대했습니다.

판사는 키건이 사건이 상업 목록에 포함된 것에 불만을 느꼈지만 KC 캐피탈이 누가 책임이 있는지 조사를 수행해야 한다는 필요성 때문에 이것이 설명되었다고 말했습니다.